2012〜2022年築, 専有面積48.76㎡〜68.76㎡の平均販売価格
東京都
196.2万円/㎡
前年比+28.7%
新宿区
207.7万円/㎡
前年比+19.1%
ザ・パークハウス市谷甲良町
東京都新宿区市谷甲良町
都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩5分
2017年築 / 5階建 / 49戸 / RC造
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2階 / 58.76㎡の場合
相場
9,677万円
164.7万円/㎡
4,783
8,046
11,309
14,572
AI査定結果
推定相場価格
9,677万円
164.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,046万円〜11,309万円
136.9万円/㎡〜192.5万円/㎡
推定賃料
23.6万円
0.40万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年6月5日
ザ・パークハウス市谷甲良町
9,480万円（161.3万円/㎡）/ 2階 / 58.76㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は168.04万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/08 | 9,480万円 | 161.3万円 | 2階 | 58.76㎡ | 1SLDK | 北 |
| 2024/09/24 | 9,880万円 | 168.1万円 | 5階 | 58.76㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/09/07 | 9,980万円 | 169.8万円 | 5階 | 58.76㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/08/10 | 10,280万円 | 174.9万円 | 5階 | 58.76㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/07/02 | 10,480万円 | 178.4万円 | 5階 | 58.76㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/06/17 | 10,980万円 | 186.9万円 | 5階 | 58.76㎡ | 2LDK | 北 |
| 2021/01/21 | 9,680万円 | 136.8万円 | 4階 | 70.76㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は181.6万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/08 | ザ・パークハウス市谷甲良町 新宿区市谷甲良町 | 牛込柳町駅5分 | 9,480万円 | 161.3万円 | 58.76㎡ | 1SLDK | 2階 / 5階建 | 北 | 2017年 | 49戸 | RC |
| 2023/06/13 | リビオ神楽坂 新宿区北山伏町 | 牛込柳町駅5分 | 9,490万円 | 146.9万円 | 64.6㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2019年 | 35戸 | RC |
| 2023/09/24 | ヴィークコート市谷加賀町 新宿区市谷加賀町二丁目 | 牛込柳町駅5分 | 10,480万円 | 166.6万円 | 62.89㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 2012年 | 85戸 | RC |
| 2024/04/02 | クリオ市谷柳町 新宿区市谷柳町 | 牛込柳町駅1分 | 9,380万円 | 170.1万円 | 55.16㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 2021年 | 61戸 | RC |
| 2025/06/04 | ウィルローズ市谷柳町 新宿区原町一丁目 | 牛込柳町駅1分 | 11,800万円 | 207.3万円 | 56.92㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 東 | 2015年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/28 | プラウド神楽坂マークス 新宿区横寺町 | 牛込神楽坂駅3分 | 11,980万円 | 197.5万円 | 60.67㎡ | 2LDK | 1階 / 13階建 | 南西 | 2018年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/30 | グレンドール新宿牛込柳町 新宿区弁天町 | 牛込柳町駅4分 | 10,380万円 | 192.4万円 | 53.94㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2022年 | 72戸 | RC |
| 2025/06/04 | オープンレジデンシア神楽坂ウエスト・テラス 新宿区納戸町 | 牛込神楽坂駅6分 | 8,780万円 | 159.5万円 | 55.05㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 2018年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/02 | パークホームズ市ケ谷ヒルトップレジデンス 新宿区納戸町 | 市ケ谷駅7分 | 13,180万円 | 204.0万円 | 64.61㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2022年 | 64戸 | RC |
| 2023/08/24 | アクシア牛込柳町 新宿区原町一丁目 | 牛込柳町駅4分 | 7,500万円 | 136.1万円 | 55.1㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2013年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/26 | ザ・ヒルズ市谷薬王寺 新宿区市谷薬王寺町 | 牛込柳町駅7分 | 16,980万円 | 235.6万円 | 72.08㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2015年 | 77戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.7%上昇、新宿区では19.1%上昇しています。
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